Teren 832 m² pe Strada Mălinului, Cluj-Napoca
Parcelă de 832 m², aproximativ 28 × 30 m, cu 29,7 m deschidere la Strada Mălinului, pe un teren cu panta de 12,4%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 378 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 263236 |
|---|---|
| Suprafață | 832 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 355 m² |
| Dimensiuni aproximative | 28 × 30,1 m |
| Deschidere la stradă | 29,7 m |
| Pantă | 12,4% |
| Altitudine | 384 m |
| Cartier | Andrei Muresanu |
| Construcții pe teren | 3 · 164 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.700 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 431 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 207 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 378 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 263236 pe Strada Mălinului, Cluj-Napoca?
832 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 355 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 263236 pe Strada Mălinului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 378 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 263236 pe Strada Mălinului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 263236 pe Strada Mălinului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Mălinului, Cluj-Napoca
- nr. 250268 · 420 m²
- nr. 251976 · 402 m²
- nr. 253212 · 421 m²
- nr. 254479 · 650 m²
- nr. 254981 · 240 m²
- nr. 255739 · 424 m²
- nr. 262383 · 447 m²
- nr. 267216 · 421 m²
- nr. 269613 · 424 m²
- nr. 270149 · 638 m²
- nr. 272637 · 421 m²
- nr. 285389 · 373 m²
- nr. 285390 · 26 m²
- nr. 298687 · 410 m²
- nr. 298688 · 651 m²
- nr. 309630 · 1.050 m²
- nr. 310913 · 421 m²
- nr. 315461 · 766 m²
- nr. 316013 · 425 m²
- nr. 343107 · 540 m²
- nr. 344595 · 421 m²