Teren 306 m² pe Strada Măcinului, Cluj-Napoca
Parcelă de 306 m², aproximativ 15 × 21 m, cu 15,5 m deschidere la Strada Măcinului, pe un teren cu panta de 5%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 67 m² la sol, cu 134 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 258934 |
|---|---|
| Suprafață | 306 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 51 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,3 × 21 m |
| Deschidere la stradă | 15,5 m |
| Pantă | 5% |
| Altitudine | 370 m |
| Cartier | Gheorgheni |
| Construcții pe teren | 2 · 106 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.700 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.
| POT maxim | 50% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,6 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 7 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 85 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 67 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 134 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 258934 pe Strada Măcinului, Cluj-Napoca?
306 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 51 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 258934 pe Strada Măcinului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 67 m² la sol, cu 134 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 258934 pe Strada Măcinului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 258934 pe Strada Măcinului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Măcinului, Cluj-Napoca
- nr. 255305 · 527 m²
- nr. 256142 · 299 m²
- nr. 259194 · 651 m²
- nr. 263294 · 945 m²
- nr. 263571 · 810 m²
- nr. 267980 · 494 m²
- nr. 269059 · 424 m²
- nr. 270992 · 414 m²
- nr. 272287 · 71 m²
- nr. 276745 · 424 m²
- nr. 282213 · 124 m²
- nr. 283762 · 554 m²
- nr. 289758 · 476 m²
- nr. 296410 · 324 m²
- nr. 305768 · 1.047 m²
- nr. 310143 · 601 m²
- nr. 311271 · 356 m²
- nr. 313058 · 127 m²
- nr. 315533 · 305 m²
- nr. 319975 · 421 m²
- nr. 321008 · 491 m²
- nr. 322601 · 496 m²
- nr. 323288 · 200 m²
- nr. 354048 · 880 m²