Teren 993 m² pe Strada Măceșului, Cluj-Napoca
Parcelă de 993 m², aproximativ 24 × 44 m, cu 3,1 m deschidere la Strada Măceșului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 342824 |
|---|---|
| Suprafață | 993 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 439 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,9 × 44,3 m |
| Deschidere la stradă | 3,1 m |
| Pantă | 4,8% |
| Altitudine | 457 m |
| Cartier | Becas |
| Construcții pe teren | 2 · 351 m² amprentă |
| Valoare notarială | 750 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULiu , ZONĂ DE URBANIZARE - LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 532 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Becaș, la 51 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 342824 pe Strada Măceșului, Cluj-Napoca?
993 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 439 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 342824 pe Strada Măceșului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 342824 pe Strada Măceșului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 342824 pe Strada Măceșului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Măceșului, Cluj-Napoca
- nr. 250339 · 75 m²
- nr. 250601 · 860 m²
- nr. 251070 · 7 m²
- nr. 251950 · 509 m²
- nr. 253556 · 7 m²
- nr. 253577 · 169 m²
- nr. 253595 · 501 m²
- nr. 254591 · 496 m²
- nr. 257180 · 502 m²
- nr. 258426 · 1.686 m²
- nr. 259330 · 1.500 m²
- nr. 260364 · 609 m²
- nr. 261583 · 300 m²
- nr. 262068 · 837 m²
- nr. 262431 · 800 m²
- nr. 264052 · 430 m²
- nr. 264054 · 41 m²
- nr. 264123 · 967 m²
- nr. 265702 · 4.649 m²
- nr. 266921 · 503 m²
- nr. 267352 · 469 m²
- nr. 267823 · 499 m²
- nr. 268626 · 531 m²
- nr. 271364 · 600 m²