Teren 320 m² pe Strada Liliacului, Cluj-Napoca
Parcelă de 320 m², aproximativ 14 × 25 m, cu 14,4 m deschidere la Strada Liliacului, pe un teren cu panta de 6,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 76 m² la sol, cu 76 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 352612 |
|---|---|
| Suprafață | 320 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 48 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14,1 × 24,5 m |
| Deschidere la stradă | 14,4 m |
| Pantă | 6,3% |
| Altitudine | 395 m |
| Cartier | Iris |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 100 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 111 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 76 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 76 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 678 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 352612 pe Strada Liliacului, Cluj-Napoca?
320 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 48 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 352612 pe Strada Liliacului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 76 m² la sol, cu 76 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 352612 pe Strada Liliacului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 352612 pe Strada Liliacului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Liliacului, Cluj-Napoca
- nr. 289496 · 1.002 m²
- nr. 303348 · 626 m²
- nr. 305552 · 1.087 m²
- nr. 306019 · 839 m²
- nr. 308091 · 508 m²
- nr. 308092 · 503 m²
- nr. 308093 · 481 m²
- nr. 308094 · 463 m²
- nr. 308096 · 444 m²
- nr. 308097 · 599 m²
- nr. 328006 · 507 m²
- nr. 329963 · 410 m²
- nr. 329964 · 88 m²
- nr. 329965 · 481 m²
- nr. 329966 · 21 m²
- nr. 335295 · 225 m²
- nr. 335296 · 224 m²
- nr. 341912 · 659 m²
- nr. 345166 · 146 m²
- nr. 345288 · 222 m²
- nr. 345317 · 263 m²
- nr. 345318 · 116 m²
- nr. 352611 · 392 m²
- nr. 352742 · 30 m²