Teren 306 m² pe Strada Kővári László, Cluj-Napoca
Parcelă de 306 m², aproximativ 12 × 46 m, cu 46 m deschidere la Strada Kővári László, pe un teren cu panta de 14,6%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 324343 |
|---|---|
| Suprafață | 306 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 7 m² |
| Dimensiuni aproximative | 11,9 × 46 m |
| Deschidere la stradă | 46 m |
| Pantă | 14,6% |
| Altitudine | 343 m |
| Cartier | Gruia |
| Construcții pe teren | 1 · 92 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 51 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 342 m
- Cale ferată la 57 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 324343 pe Strada Kővári László, Cluj-Napoca?
306 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 7 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 324343 pe Strada Kővári László, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 324343 pe Strada Kővári László, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 324343 pe Strada Kővári László, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Kővári László, Cluj-Napoca
- nr. 253280 · 453 m²
- nr. 255564 · 443 m²
- nr. 256362 · 411 m²
- nr. 256411 · 335 m²
- nr. 258620 · 133 m²
- nr. 268511 · 365 m²
- nr. 268723 · 220 m²
- nr. 271293 · 540 m²
- nr. 271390 · 415 m²
- nr. 278317 · 211 m²
- nr. 280917 · 123 m²
- nr. 281440 · 150 m²
- nr. 281939 · 463 m²
- nr. 284475 · 346 m²
- nr. 285247 · 224 m²
- nr. 301767 · 486 m²
- nr. 302815 · 204 m²
- nr. 309250 · 438 m²
- nr. 310678 · 240 m²
- nr. 313183 · 115 m²
- nr. 344653 · 1.581 m²
- nr. 345354 · 301 m²
- nr. 352305 · 451 m²
- nr. 360141 · 429 m²