Teren 240 m² pe Strada Iugoslaviei, Cluj-Napoca
Parcelă de 240 m², aproximativ 10 × 25 m, cu 10,2 m deschidere la Strada Iugoslaviei, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 274050 |
|---|---|
| Suprafață | 240 m² |
| Dimensiuni aproximative | 10,2 × 25,4 m |
| Deschidere la stradă | 10,2 m |
| Pantă | 3,7% |
| Altitudine | 359 m |
| Cartier | Gheorgheni |
| Construcții pe teren | 2 · 110 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 60 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 274050 pe Strada Iugoslaviei, Cluj-Napoca?
240 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 274050 pe Strada Iugoslaviei, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 274050 pe Strada Iugoslaviei, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 274050 pe Strada Iugoslaviei, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Iugoslaviei, Cluj-Napoca
- nr. 251784 · 381 m²
- nr. 252436 · 668 m²
- nr. 255367 · 363 m²
- nr. 256082 · 1.090 m²
- nr. 257157 · 691 m²
- nr. 257388 · 673 m²
- nr. 257805 · 681 m²
- nr. 258732 · 395 m²
- nr. 260850 · 490 m²
- nr. 263944 · 273 m²
- nr. 264435 · 431 m²
- nr. 267394 · 504 m²
- nr. 271086 · 699 m²
- nr. 274175 · 167 m²
- nr. 274772 · 563 m²
- nr. 274873 · 331 m²
- nr. 275883 · 647 m²
- nr. 277688 · 662 m²
- nr. 287428 · 676 m²
- nr. 288024 · 309 m²
- nr. 290453 · 621 m²
- nr. 291778 · 635 m²
- nr. 294943 · 328 m²
- nr. 295758 · 770 m²