Teren 2.880 m² pe Strada Isaac Newton, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.880 m², aproximativ 65 × 125 m, cu 51,3 m deschidere la Strada Isaac Newton, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 346511 |
|---|---|
| Suprafață | 2.880 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 807 m² |
| Dimensiuni aproximative | 65,3 × 124,9 m |
| Deschidere la stradă | 51,3 m · la 6 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 2,1% |
| Altitudine | 347 m |
| Cartier | Grigorescu |
| Construcții pe teren | 4 · 191 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.956,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_IS , SUBZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 75% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 18 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Retragere la stradă | 10 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.331 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 424 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 346511 pe Strada Isaac Newton, Cluj-Napoca?
2.880 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 807 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 346511 pe Strada Isaac Newton, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 346511 pe Strada Isaac Newton, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR S_IS, cu POT maxim 75% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 18 m.
Cât de înclinată e parcela 346511 pe Strada Isaac Newton, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.