Teren 932 m² pe Strada Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 932 m², cu 6,3 m deschidere la Strada Iris, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 324404 |
|---|---|
| Suprafață | 932 m² |
| Deschidere la stradă | 6,3 m |
| Pantă | 1,2% |
| Altitudine | 329 m |
| Cartier | Iris |
| Construcții pe teren | 2 · 24 m² amprentă |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 324404 pe Strada Iris, Cluj-Napoca?
932 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 324404 pe Strada Iris, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 324404 pe Strada Iris, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 324404 pe Strada Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Iris, Cluj-Napoca
- nr. 289354 · 758 m²
- nr. 316319 · 399 m²
- nr. 329413 · 1.939 m²
- nr. 329629 · 1.365 m²
- nr. 332409 · 4.679 m²
- nr. 341431 · 1.155 m²
- nr. 344509 · 2.156 m²