Teren 532 m² pe Strada Ion Pop Reteganu, Cluj-Napoca
Parcelă de 532 m², aproximativ 19 × 28 m, cu 47,1 m deschidere la Strada Ion Pop Reteganu, pe un teren cu panta de 12,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 126 m² la sol, cu 252 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 282654 |
|---|---|
| Suprafață | 532 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 161 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19 × 28,3 m |
| Deschidere la stradă | 47,1 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 12,2% |
| Altitudine | 413 m |
| Cartier | Andrei Muresanu |
| Construcții pe teren | 2 · 157 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.700 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 201 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 126 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 252 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 282654 pe Strada Ion Pop Reteganu, Cluj-Napoca?
532 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 161 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 282654 pe Strada Ion Pop Reteganu, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 126 m² la sol, cu 252 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 282654 pe Strada Ion Pop Reteganu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 282654 pe Strada Ion Pop Reteganu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Ion Pop Reteganu, Cluj-Napoca
- nr. 251588 · 789 m²
- nr. 253128 · 765 m²
- nr. 262424 · 806 m²
- nr. 271404 · 616 m²
- nr. 272454 · 350 m²
- nr. 272466 · 92 m²
- nr. 273892 · 33 m²
- nr. 273950 · 125 m²
- nr. 275109 · 380 m²
- nr. 275698 · 806 m²
- nr. 276719 · 785 m²
- nr. 280575 · 500 m²
- nr. 281748 · 884 m²
- nr. 288634 · 808 m²
- nr. 303969 · 806 m²
- nr. 310528 · 677 m²
- nr. 312166 · 804 m²
- nr. 315827 · 768 m²
- nr. 327254 · 414 m²
- nr. 327299 · 561 m²
- nr. 327300 · 184 m²
- nr. 330639 · 796 m²
- nr. 330640 · 796 m²
- nr. 345215 · 1.025 m²