Teren 805 m² pe Strada Inău, Cluj-Napoca
Parcelă de 805 m², aproximativ 17 × 48 m, cu 17,2 m deschidere la Strada Inău, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 199 m² la sol, cu 523 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 294757 |
|---|---|
| Suprafață | 805 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 264 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,3 × 47,6 m |
| Deschidere la stradă | 17,2 m |
| Pantă | 2% |
| Altitudine | 349 m |
| Cartier | Gheorgheni |
| Construcții pe teren | 3 · 100 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 259 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 199 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 523 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Lacul Gheorgheni, la 562 m
- Cale ferată la 1.047 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 294757 pe Strada Inău, Cluj-Napoca?
805 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 264 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 294757 pe Strada Inău, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 199 m² la sol, cu 523 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 294757 pe Strada Inău, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 294757 pe Strada Inău, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Inău, Cluj-Napoca
- nr. 251986 · 500 m²
- nr. 265962 · 367 m²
- nr. 266107 · 394 m²
- nr. 270861 · 808 m²
- nr. 272247 · 831 m²
- nr. 278653 · 117 m²
- nr. 290610 · 1.057 m²
- nr. 295046 · 599 m²
- nr. 310015 · 550 m²
- nr. 313928 · 426 m²
- nr. 314019 · 264 m²
- nr. 319427 · 335 m²
- nr. 321142 · 405 m²
- nr. 321143 · 401 m²
- nr. 324865 · 404 m²
- nr. 330669 · 357 m²
- nr. 331863 · 793 m²
- nr. 357081 · 243 m²
- nr. 357378 · 267 m²
- nr. 358455 · 230 m²
- nr. 358456 · 110 m²