Teren 216 m² pe Strada Ierbii, Cluj-Napoca
Parcelă de 216 m², aproximativ 12 × 36 m, cu 10,3 m deschidere la Strada Ierbii, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 307376 |
|---|---|
| Suprafață | 216 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 5 m² |
| Dimensiuni aproximative | 11,6 × 35,6 m |
| Deschidere la stradă | 10,3 m |
| Pantă | 0,4% |
| Altitudine | 327 m |
| Cartier | Bulgaria |
| Construcții pe teren | 3 · 29 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 5 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 307376 pe Strada Ierbii, Cluj-Napoca?
216 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 307376 pe Strada Ierbii, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 307376 pe Strada Ierbii, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 307376 pe Strada Ierbii, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 0,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Ierbii, Cluj-Napoca
- nr. 264947 · 784 m²
- nr. 279296 · 417 m²
- nr. 307639 · 767 m²
- nr. 330003 · 802 m²
- nr. 334115 · 420 m²
- nr. 335947 · 158 m²