Teren 829 m² pe Strada Iacob Bologa, Cluj-Napoca
Parcelă de 829 m², aproximativ 20 × 42 m, cu 61,7 m deschidere la Strada Iacob Bologa, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 253394 |
|---|---|
| Suprafață | 829 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 316 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,3 × 41,6 m |
| Deschidere la stradă | 61,7 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 2,2% |
| Altitudine | 350 m |
| Cartier | Grigorescu |
| Construcții pe teren | 3 · 685 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_ET , SUBZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER TERTIAR SITUATE IN ZONE CU CARACTER REZIDENTIAL din PUG-ul localității.
| POT maxim | 50% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 450 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 367 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 203 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 430 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 739 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 253394 pe Strada Iacob Bologa, Cluj-Napoca?
829 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 316 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 253394 pe Strada Iacob Bologa, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 253394 pe Strada Iacob Bologa, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR S_ET, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 253394 pe Strada Iacob Bologa, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Iacob Bologa, Cluj-Napoca
- nr. 251165 · 506 m²
- nr. 256275 · 446 m²
- nr. 263369 · 410 m²
- nr. 265145 · 500 m²
- nr. 265777 · 509 m²
- nr. 265802 · 516 m²
- nr. 268296 · 466 m²
- nr. 272463 · 506 m²
- nr. 288121 · 500 m²
- nr. 338405 · 2.003 m²