Teren 420 m² pe Strada Heltai Gáspár, Cluj-Napoca
Parcelă de 420 m², aproximativ 13 × 39 m, cu 12,8 m deschidere la Strada Heltai Gáspár, pe un teren cu panta de 9%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 254887 |
|---|---|
| Suprafață | 420 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 48 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,7 × 38,5 m |
| Deschidere la stradă | 12,8 m |
| Pantă | 9% |
| Altitudine | 361 m |
| Cartier | Gheorgheni |
| Construcții pe teren | 2 · 115 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 142 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 254887 pe Strada Heltai Gáspár, Cluj-Napoca?
420 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 48 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 254887 pe Strada Heltai Gáspár, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 254887 pe Strada Heltai Gáspár, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 254887 pe Strada Heltai Gáspár, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Heltai Gáspár, Cluj-Napoca
- nr. 250521 · 437 m²
- nr. 253204 · 209 m²
- nr. 253885 · 356 m²
- nr. 256120 · 700 m²
- nr. 257491 · 496 m²
- nr. 258922 · 534 m²
- nr. 259867 · 505 m²
- nr. 263645 · 701 m²
- nr. 266648 · 253 m²
- nr. 268310 · 348 m²
- nr. 270762 · 255 m²
- nr. 271343 · 554 m²
- nr. 271584 · 401 m²
- nr. 275541 · 385 m²
- nr. 275614 · 378 m²
- nr. 275956 · 705 m²
- nr. 278086 · 363 m²
- nr. 278981 · 706 m²
- nr. 279528 · 509 m²
- nr. 279789 · 295 m²
- nr. 287129 · 439 m²
- nr. 294510 · 415 m²
- nr. 301037 · 490 m²
- nr. 304871 · 584 m²