Teren 302 m² pe Strada Harghita, Cluj-Napoca
Parcelă de 302 m², aproximativ 12 × 26 m, cu 13 m deschidere la Strada Harghita, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 313808 |
|---|---|
| Suprafață | 302 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 29 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,1 × 26,4 m |
| Deschidere la stradă | 13 m |
| Pantă | 3,2% |
| Altitudine | 335 m |
| Cartier | Intre Lacuri |
| Construcții pe teren | 2 · 80 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 95 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 313808 pe Strada Harghita, Cluj-Napoca?
302 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 29 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 313808 pe Strada Harghita, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 313808 pe Strada Harghita, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 313808 pe Strada Harghita, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Harghita, Cluj-Napoca
- nr. 258737 · 70 m²
- nr. 261923 · 180 m²
- nr. 274365 · 454 m²
- nr. 288950 · 300 m²
- nr. 300057 · 368 m²
- nr. 314336 · 478 m²
- nr. 322409 · 268 m²
- nr. 329188 · 194 m²
- nr. 329262 · 286 m²
- nr. 329263 · 36 m²
- nr. 329659 · 117 m²
- nr. 331454 · 295 m²
- nr. 346023 · 304 m²