Teren 231 m² pe Strada Haiducului, Cluj-Napoca
Parcelă de 231 m², aproximativ 12 × 22 m, cu 17 m deschidere la Strada Haiducului, pe un teren cu panta de 7,7%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 276485 |
|---|---|
| Suprafață | 231 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 10 m² |
| Dimensiuni aproximative | 11,7 × 21,9 m |
| Deschidere la stradă | 17 m |
| Pantă | 7,7% |
| Altitudine | 334 m |
| Cartier | Gruia |
| Construcții pe teren | 1 · 44 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.
| POT maxim | 50% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,6 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 7 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape
- Cale ferată la 406 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 276485 pe Strada Haiducului, Cluj-Napoca?
231 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 10 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 276485 pe Strada Haiducului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 276485 pe Strada Haiducului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 276485 pe Strada Haiducului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Haiducului, Cluj-Napoca
- nr. 253504 · 170 m²
- nr. 260639 · 227 m²
- nr. 267395 · 338 m²
- nr. 289407 · 94 m²
- nr. 289408 · 190 m²
- nr. 294934 · 313 m²
- nr. 305740 · 252 m²
- nr. 327263 · 403 m²
- nr. 354736 · 9.874 m²