Teren 360 m² pe Strada Gheorghe Asachi, Cluj-Napoca
Parcelă de 360 m², aproximativ 13 × 29 m, cu 42,9 m deschidere la Strada Gheorghe Asachi, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 344250 |
|---|---|
| Suprafață | 360 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 56 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13,4 × 28,5 m |
| Deschidere la stradă | 42,9 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 3,8% |
| Altitudine | 331 m |
| Cartier | Iris |
| Construcții pe teren | 2 · 152 m² amprentă |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 91 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 344250 pe Strada Gheorghe Asachi, Cluj-Napoca?
360 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 56 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 344250 pe Strada Gheorghe Asachi, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 344250 pe Strada Gheorghe Asachi, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 344250 pe Strada Gheorghe Asachi, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Gheorghe Asachi, Cluj-Napoca
- nr. 254243 · 402 m²
- nr. 257575 · 694 m²
- nr. 258942 · 444 m²
- nr. 259138 · 921 m²
- nr. 259557 · 879 m²
- nr. 263123 · 860 m²
- nr. 267548 · 983 m²
- nr. 281724 · 247 m²
- nr. 291928 · 385 m²
- nr. 304013 · 997 m²
- nr. 309785 · 417 m²
- nr. 336760 · 1.978 m²
- nr. 346084 · 270 m²