Teren 2.319 m² pe Strada George Stephenson, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.319 m², aproximativ 46 × 64 m, cu 103,5 m deschidere la Strada George Stephenson, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 332004 |
|---|---|
| Suprafață | 2.319 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.403 m² |
| Dimensiuni aproximative | 46,3 × 64 m |
| Deschidere la stradă | 103,5 m · la 3 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 2,7% |
| Altitudine | 334 m |
| Cartier | Gruia |
| Construcții pe teren | 1 · 609 m² amprentă |
| Valoare notarială | 514,7 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.
| POT maxim | 50% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,6 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 7 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.525 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 206 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 298 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 332004 pe Strada George Stephenson, Cluj-Napoca?
2.319 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.403 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 332004 pe Strada George Stephenson, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 332004 pe Strada George Stephenson, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 332004 pe Strada George Stephenson, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada George Stephenson, Cluj-Napoca
- nr. 251591 · 415 m²
- nr. 253344 · 604 m²
- nr. 254124 · 196 m²
- nr. 255635 · 171 m²
- nr. 258784 · 169 m²
- nr. 310856 · 108 m²
- nr. 310884 · 427 m²
- nr. 343122 · 533 m²
- nr. 344163 · 168 m²
- nr. 344164 · 75 m²