Teren 372 m² pe Strada General Nicolae Dăscălescu, Cluj-Napoca
Parcelă de 372 m², aproximativ 13 × 30 m, cu 12,8 m deschidere la Strada General Nicolae Dăscălescu, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 283636 |
|---|---|
| Suprafață | 372 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 52 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,7 × 29,5 m |
| Deschidere la stradă | 12,8 m |
| Pantă | 3,9% |
| Altitudine | 328 m |
| Cartier | Gheorgheni |
| Construcții pe teren | 2 · 101 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDS_MAPN , TERENURI CU DESTINAŢIE SPECIALĂ APARŢINÂND MINISTERULUI APĂRĂRII NAŢIONALE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,2 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 122 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 283636 pe Strada General Nicolae Dăscălescu, Cluj-Napoca?
372 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 52 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 283636 pe Strada General Nicolae Dăscălescu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 283636 pe Strada General Nicolae Dăscălescu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR TDS_MAPN, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 283636 pe Strada General Nicolae Dăscălescu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada General Nicolae Dăscălescu, Cluj-Napoca
- nr. 283630 · 417 m²
- nr. 283631 · 407 m²
- nr. 283632 · 392 m²
- nr. 283633 · 385 m²
- nr. 283634 · 374 m²
- nr. 283635 · 372 m²
- nr. 283637 · 372 m²
- nr. 283638 · 369 m²
- nr. 283639 · 369 m²
- nr. 283640 · 371 m²
- nr. 283641 · 368 m²
- nr. 283642 · 371 m²
- nr. 283643 · 372 m²
- nr. 283644 · 373 m²
- nr. 283645 · 373 m²
- nr. 283646 · 374 m²
- nr. 283647 · 368 m²
- nr. 312805 · 250 m²
- nr. 312806 · 250 m²
- nr. 312807 · 250 m²
- nr. 312808 · 250 m²
- nr. 312809 · 250 m²
- nr. 312810 · 250 m²
- nr. 312811 · 250 m²