Teren 568 m² pe Strada General Gheorghe Anghelescu, Cluj-Napoca

Parcelă de 568 m², aproximativ 22 × 33 m, cu 54,4 m deschidere la Strada General Gheorghe Anghelescu, pe teren practic plat.

568 m²suprafață

54,4 mdeschidere la stradă

3,8%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 115 m² la sol, cu 230 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	313560
Suprafață	568 m²
Rămas după retragerea de 5 m	186 m²
Dimensiuni aproximative	22,3 × 33,1 m
Deschidere la stradă	54,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	3,8%
Altitudine	329 m
Cartier	Gheorgheni
Construcții pe teren	1 · 176 m² amprentă
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDS_MAPN , TERENURI CU DESTINAŢIE SPECIALĂ APARŢINÂND MINISTERULUI APĂRĂRII NAŢIONALE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	194 m² între retrageri
Amprentă maximă	115 m²
Suprafață desfășurată maximă	230 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 33 m
Cale ferată la 1.186 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 313560 pe Strada General Gheorghe Anghelescu, Cluj-Napoca?

568 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 186 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 313560 pe Strada General Gheorghe Anghelescu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 115 m² la sol, cu 230 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 313560 pe Strada General Gheorghe Anghelescu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR TDS_MAPN, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 313560 pe Strada General Gheorghe Anghelescu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada General Gheorghe Anghelescu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada General Gheorghe Anghelescu