Teren 652 m² pe Strada Gălbenelelor, Cluj-Napoca
Parcelă de 652 m², aproximativ 16 × 43 m, cu 16,2 m deschidere la Strada Gălbenelelor, pe un teren cu panta de 18,9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 166 m² la sol, cu 332 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 340165 |
|---|---|
| Suprafață | 652 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 183 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16 × 43,2 m |
| Deschidere la stradă | 16,2 m |
| Pantă | 18,9% |
| Altitudine | 477 m |
| Cartier | Iris |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULiu , ZONĂ DE URBANIZARE - LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 286 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 166 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 332 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.318 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 340165 pe Strada Gălbenelelor, Cluj-Napoca?
652 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 183 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 340165 pe Strada Gălbenelelor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 166 m² la sol, cu 332 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 340165 pe Strada Gălbenelelor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 340165 pe Strada Gălbenelelor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 18,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Gălbenelelor, Cluj-Napoca
- nr. 330921 · 508 m²
- nr. 331858 · 569 m²
- nr. 331888 · 460 m²
- nr. 331889 · 458 m²
- nr. 332791 · 570 m²
- nr. 332792 · 570 m²
- nr. 337706 · 458 m²
- nr. 340166 · 744 m²
- nr. 340187 · 461 m²
- nr. 342004 · 922 m²
- nr. 343808 · 618 m²
- nr. 343809 · 557 m²
- nr. 346101 · 353 m²
- nr. 346102 · 308 m²
- nr. 346767 · 298 m²
- nr. 346768 · 266 m²
- nr. 349980 · 274 m²
- nr. 349981 · 293 m²
- nr. 350007 · 226 m²
- nr. 350008 · 233 m²
- nr. 350835 · 320 m²
- nr. 351105 · 284 m²
- nr. 351106 · 287 m²
- nr. 351475 · 282 m²