Terenuri · Cluj-Napoca · Strada Frumoasă · nr. 345971

Teren 124 m² pe Strada Frumoasă, Cluj-Napoca

Parcelă de 124 m², aproximativ 5 × 29 m, cu 29,8 m deschidere la Strada Frumoasă, pe teren practic plat.

124 m²suprafață
29,8 mdeschidere la stradă
3,1%pantă
35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral345971
Suprafață124 m²
Dimensiuni aproximative5 × 28,9 m
Deschidere la stradă 29,8 m
Pantă3,1%
Altitudine319 m
CartierSomeseni
Construcții pe teren 1 · 7 m² amprentă
Valoare notarială1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.

POT maxim35%
CUT maxim0,9
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime2
Lot minim 300 m²
Retragere la stradă3 m
Retragere laterală3 m
Retragere posterioară6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 345971 pe Strada Frumoasă, Cluj-Napoca?

124 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 345971 pe Strada Frumoasă, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 345971 pe Strada Frumoasă, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 345971 pe Strada Frumoasă, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Frumoasă, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Frumoasă

Alte ghiduri