Teren 600 m² pe Strada Frederic Chopin, Cluj-Napoca
Parcelă de 600 m², aproximativ 21 × 30 m, cu 21 m deschidere la Strada Frederic Chopin, pe un teren cu panta de 8,9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 200 m² la sol, cu 347 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 269777 |
|---|---|
| Suprafață | 600 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 203 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,6 × 30 m |
| Deschidere la stradă | 21 m |
| Pantă | 8,9% |
| Altitudine | 421 m |
| Cartier | Iris |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULiu , ZONĂ DE URBANIZARE - LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 253 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 200 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 347 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 762 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 269777 pe Strada Frederic Chopin, Cluj-Napoca?
600 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 203 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 269777 pe Strada Frederic Chopin, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 200 m² la sol, cu 347 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 269777 pe Strada Frederic Chopin, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 269777 pe Strada Frederic Chopin, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Frederic Chopin, Cluj-Napoca
- nr. 293559 · 650 m²
- nr. 293560 · 650 m²
- nr. 293561 · 600 m²
- nr. 293562 · 650 m²
- nr. 293563 · 600 m²
- nr. 293565 · 600 m²
- nr. 293567 · 650 m²
- nr. 293568 · 600 m²
- nr. 293569 · 600 m²
- nr. 293570 · 600 m²
- nr. 293571 · 650 m²
- nr. 293572 · 600 m²
- nr. 293573 · 650 m²
- nr. 293575 · 600 m²
- nr. 293576 · 650 m²
- nr. 293577 · 600 m²
- nr. 293578 · 650 m²
- nr. 293735 · 800 m²
- nr. 293736 · 800 m²
- nr. 293741 · 800 m²
- nr. 293742 · 800 m²
- nr. 293752 · 800 m²
- nr. 293753 · 800 m²