Teren 356 m² pe Strada Franz Liszt, Cluj-Napoca

Parcelă de 356 m², aproximativ 13 × 30 m, cu 16,6 m deschidere la Strada Franz Liszt, pe un teren cu panta de 10,4%.

356 m²suprafață

16,6 mdeschidere la stradă

10,4%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	258104
Suprafață	356 m²
Rămas după retragerea de 5 m	52 m²
Dimensiuni aproximative	13,2 × 30,1 m
Deschidere la stradă	16,6 m
Pantă	10,4%
Altitudine	347 m
Cartier	Grigorescu
Construcții pe teren	2 · 202 m² amprentă
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	350 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	128 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 339 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 258104 pe Strada Franz Liszt, Cluj-Napoca?

356 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 52 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 258104 pe Strada Franz Liszt, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 258104 pe Strada Franz Liszt, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 258104 pe Strada Franz Liszt, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Franz Liszt, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Franz Liszt