Teren 1.233 m² pe Strada Făgetului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.233 m², aproximativ 34 × 37 m, cu 34,4 m deschidere la Strada Făgetului, pe un teren cu panta de 10%.

1.233 m²suprafață

34,4 mdeschidere la stradă

10%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	345496
Suprafață	1.233 m²
Rămas după retragerea de 5 m	630 m²
Dimensiuni aproximative	34,4 × 37,4 m
Deschidere la stradă	34,4 m
Pantă	10%
Altitudine	561 m
Cartier	Faget
Construcții pe teren	2 · 386 m² amprentă
Valoare notarială	1.281,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Et , ZONA ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER TERTIAR din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	1,8
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	450 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	537 m² între retrageri
Amprentă maximă	207 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 270 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 345496 pe Strada Făgetului, Cluj-Napoca?

1.233 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 630 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 345496 pe Strada Făgetului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 345496 pe Strada Făgetului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ET, cu POT maxim 40% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 345496 pe Strada Făgetului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Făgetului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Făgetului