Teren 32.888 m² pe Strada Făgetului, Cluj-Napoca

Parcelă de 32.888 m², aproximativ 120 × 381 m, cu 285,8 m deschidere la Strada Făgetului, pe teren practic plat.

32.888 m²suprafață

285,8 mdeschidere la stradă

3,2%pantă

10%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	335223
Suprafață	32.888 m²
Rămas după retragerea de 5 m	28.356 m²
Dimensiuni aproximative	120,1 × 381,3 m
Deschidere la stradă	285,8 m
Pantă	3,2%
Altitudine	593 m
Cartier	Faget
Construcții pe teren	25 · 4.004 m² amprentă
Valoare notarială	1.018,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Aapp , ZONA AGREMENT PENTRU PUBLIC/PRIVAT din PUG-ul localității.

POT maxim	10%
CUT maxim	0,25
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	2.000 m²
Retragere la stradă	8 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	28.457 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 318 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 335223 pe Strada Făgetului, Cluj-Napoca?

32.888 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 28.356 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 335223 pe Strada Făgetului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 335223 pe Strada Făgetului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR AAPP, cu POT maxim 10% și CUT maxim 0,25, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 335223 pe Strada Făgetului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Făgetului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Făgetului