Teren 1.000 m² pe Strada Făgetului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.000 m², aproximativ 17 × 66 m, cu 17,1 m deschidere la Strada Făgetului, pe un teren cu panta de 15,1%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 183 m² la sol, cu 482 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 331540 |
|---|---|
| Suprafață | 1.000 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 306 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,2 × 65,5 m |
| Deschidere la stradă | 17,1 m |
| Pantă | 15,1% |
| Altitudine | 560 m |
| Cartier | Faget |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Tr , ZONA DE CIRCULATIE RUTIERA SI AMENAJARI AFERENTE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 512 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 183 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 482 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 85 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 331540 pe Strada Făgetului, Cluj-Napoca?
1.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 306 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 331540 pe Strada Făgetului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 183 m² la sol, cu 482 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 331540 pe Strada Făgetului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR TR, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 331540 pe Strada Făgetului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 15,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Făgetului, Cluj-Napoca
- nr. 250739 · 346 m²
- nr. 252024 · 4 m²
- nr. 252814 · 829 m²
- nr. 253753 · 1.834 m²
- nr. 253867 · 3.132 m²
- nr. 255153 · 105 m²
- nr. 255183 · 485 m²
- nr. 255240 · 467 m²
- nr. 255505 · 1.001 m²
- nr. 255578 · 165 m²
- nr. 255588 · 1.158 m²
- nr. 256986 · 366 m²
- nr. 256988 · 732 m²
- nr. 258163 · 1.748 m²
- nr. 258170 · 360 m²
- nr. 258312 · 205 m²
- nr. 258313 · 84 m²
- nr. 259509 · 4.669 m²
- nr. 260401 · 538 m²
- nr. 261272 · 514 m²
- nr. 262899 · 49 m²
- nr. 262900 · 1.723 m²
- nr. 263499 · 1.476 m²
- nr. 265261 · 309 m²