Teren 575 m² pe Strada Făgetului, Cluj-Napoca
Parcelă de 575 m², aproximativ 16 × 45 m, cu 16,8 m deschidere la Strada Făgetului, pe un teren cu panta de 13,9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 130 m² la sol, cu 216 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 308469 |
|---|---|
| Suprafață | 575 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 137 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,8 × 44,9 m |
| Deschidere la stradă | 16,8 m |
| Pantă | 13,9% |
| Altitudine | 602 m |
| Cartier | Faget |
| Construcții pe teren | 1 · 132 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 231 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 130 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 216 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Pleșca, la 680 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 308469 pe Strada Făgetului, Cluj-Napoca?
575 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 137 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 308469 pe Strada Făgetului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 130 m² la sol, cu 216 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 308469 pe Strada Făgetului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Făgetului, Cluj-Napoca
- nr. 250739 · 346 m²
- nr. 252024 · 4 m²
- nr. 252814 · 829 m²
- nr. 253753 · 1.834 m²
- nr. 253867 · 3.132 m²
- nr. 255153 · 105 m²
- nr. 255183 · 485 m²
- nr. 255240 · 467 m²
- nr. 255505 · 1.001 m²
- nr. 255578 · 165 m²
- nr. 255588 · 1.158 m²
- nr. 256986 · 366 m²
- nr. 256988 · 732 m²
- nr. 258163 · 1.748 m²
- nr. 258170 · 360 m²
- nr. 258312 · 205 m²
- nr. 258313 · 84 m²
- nr. 259509 · 4.669 m²
- nr. 260401 · 538 m²
- nr. 261272 · 514 m²
- nr. 262899 · 49 m²
- nr. 262900 · 1.723 m²
- nr. 263499 · 1.476 m²
- nr. 265261 · 309 m²