Teren 583 m² pe Strada Făgetului, Cluj-Napoca
Parcelă de 583 m², aproximativ 20 × 29 m, cu 20 m deschidere la Strada Făgetului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 193 m² la sol, cu 335 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 294785 |
|---|---|
| Suprafață | 583 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 191 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20 × 29,3 m |
| Deschidere la stradă | 20 m |
| Pantă | 4,4% |
| Altitudine | 549 m |
| Cartier | Faget |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULiu , ZONĂ DE URBANIZARE - LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 243 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 193 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 335 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Becaș, la 369 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 294785 pe Strada Făgetului, Cluj-Napoca?
583 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 191 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 294785 pe Strada Făgetului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 193 m² la sol, cu 335 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 294785 pe Strada Făgetului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 294785 pe Strada Făgetului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Făgetului, Cluj-Napoca
- nr. 250739 · 346 m²
- nr. 252024 · 4 m²
- nr. 252814 · 829 m²
- nr. 253753 · 1.834 m²
- nr. 253867 · 3.132 m²
- nr. 255153 · 105 m²
- nr. 255183 · 485 m²
- nr. 255240 · 467 m²
- nr. 255505 · 1.001 m²
- nr. 255578 · 165 m²
- nr. 255588 · 1.158 m²
- nr. 256986 · 366 m²
- nr. 256988 · 732 m²
- nr. 258163 · 1.748 m²
- nr. 258170 · 360 m²
- nr. 258312 · 205 m²
- nr. 258313 · 84 m²
- nr. 259509 · 4.669 m²
- nr. 260401 · 538 m²
- nr. 261272 · 514 m²
- nr. 262899 · 49 m²
- nr. 262900 · 1.723 m²
- nr. 263499 · 1.476 m²
- nr. 265261 · 309 m²