Teren 485 m² pe Strada Eugen Lovinescu, Cluj-Napoca
Parcelă de 485 m², aproximativ 19 × 28 m, cu 22,9 m deschidere la Strada Eugen Lovinescu, pe un teren cu panta de 8,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 160 m² la sol, cu 276 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 323923 |
|---|---|
| Suprafață | 485 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 138 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,2 × 28 m |
| Deschidere la stradă | 22,9 m |
| Pantă | 8,3% |
| Altitudine | 392 m |
| Cartier | Faget |
| Construcții pe teren | 1 · 65 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 207 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 160 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 276 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 142 m
- Cale ferată la 1.073 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 323923 pe Strada Eugen Lovinescu, Cluj-Napoca?
485 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 138 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 323923 pe Strada Eugen Lovinescu, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 160 m² la sol, cu 276 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 323923 pe Strada Eugen Lovinescu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 323923 pe Strada Eugen Lovinescu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Eugen Lovinescu, Cluj-Napoca
- nr. 251757 · 500 m²
- nr. 251873 · 594 m²
- nr. 251874 · 6 m²
- nr. 266761 · 450 m²
- nr. 267097 · 499 m²
- nr. 270839 · 1.471 m²
- nr. 270840 · 27 m²
- nr. 271802 · 436 m²
- nr. 273817 · 31 m²
- nr. 277824 · 1.539 m²
- nr. 285269 · 1.350 m²
- nr. 303769 · 29 m²
- nr. 309022 · 700 m²
- nr. 311887 · 576 m²
- nr. 313050 · 15 m²
- nr. 313075 · 672 m²
- nr. 313841 · 150 m²
- nr. 314452 · 509 m²
- nr. 314453 · 231 m²
- nr. 314565 · 168 m²
- nr. 320493 · 202 m²
- nr. 323250 · 821 m²
- nr. 323622 · 170 m²
- nr. 332677 · 430 m²