Teren 695 m² pe Strada Eugen Ionesco, Cluj-Napoca
Parcelă de 695 m², cu 15,7 m deschidere la Strada Eugen Ionesco, pe un teren cu panta de 8,9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 84 m² la sol, cu 167 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 345225 |
|---|---|
| Suprafață | 695 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 84 m² |
| Deschidere la stradă | 15,7 m |
| Pantă | 8,9% |
| Altitudine | 534 m |
| Cartier | Faget |
| Construcții pe teren | 3 · 12 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 173 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 84 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 167 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.956 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 345225 pe Strada Eugen Ionesco, Cluj-Napoca?
695 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 84 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 345225 pe Strada Eugen Ionesco, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 84 m² la sol, cu 167 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 345225 pe Strada Eugen Ionesco, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 345225 pe Strada Eugen Ionesco, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Eugen Ionesco, Cluj-Napoca
- nr. 250153 · 930 m²
- nr. 250255 · 15 m²
- nr. 250345 · 55 m²
- nr. 250383 · 802 m²
- nr. 252496 · 1.196 m²
- nr. 252983 · 732 m²
- nr. 253140 · 570 m²
- nr. 253240 · 465 m²
- nr. 253838 · 454 m²
- nr. 254418 · 400 m²
- nr. 254786 · 659 m²
- nr. 255361 · 803 m²
- nr. 255944 · 439 m²
- nr. 256068 · 550 m²
- nr. 256069 · 550 m²
- nr. 257366 · 2.842 m²
- nr. 257413 · 573 m²
- nr. 258807 · 818 m²
- nr. 258824 · 184 m²
- nr. 259052 · 1.000 m²
- nr. 259053 · 1.267 m²
- nr. 259088 · 505 m²
- nr. 259099 · 474 m²
- nr. 259274 · 32 m²