Teren 600 m² pe Strada Dropiei, Cluj-Napoca
Parcelă de 600 m², aproximativ 24 × 28 m, cu 31,1 m deschidere la Strada Dropiei, pe un teren cu panta de 11,5%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 191 m² la sol, cu 286 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 341238 |
|---|---|
| Suprafață | 600 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 208 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,6 × 28,1 m |
| Deschidere la stradă | 31,1 m |
| Pantă | 11,5% |
| Altitudine | 394 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Construcții pe teren | 1 |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 261 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 191 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 286 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 857 m
- Cale ferată la 881 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 341238 pe Strada Dropiei, Cluj-Napoca?
600 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 208 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 341238 pe Strada Dropiei, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 191 m² la sol, cu 286 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 341238 pe Strada Dropiei, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 341238 pe Strada Dropiei, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Dropiei, Cluj-Napoca
- nr. 254612 · 575 m²
- nr. 258019 · 500 m²
- nr. 278681 · 920 m²
- nr. 287255 · 500 m²
- nr. 317387 · 499 m²
- nr. 328875 · 304 m²
- nr. 334812 · 589 m²
- nr. 335317 · 776 m²
- nr. 337770 · 335 m²
- nr. 350737 · 858 m²