Teren 112.553 m² pe Strada Donath, Cluj-Napoca

Parcelă de 112.553 m², cu 123,4 m deschidere la Strada Donath, pe teren practic plat.

112.553 m²suprafață

123,4 mdeschidere la stradă

0,7%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	354732
Suprafață	112.553 m²
Rămas după retragerea de 5 m	78.370 m²
Deschidere la stradă	123,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	0,7%
Altitudine	354 m
Valoare notarială	1.804 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ED , Gospodărire comunală - Zonă aferentă infrastructurii edilitare din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Someșul Mic
Cale ferată la 728 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 354732 pe Strada Donath, Cluj-Napoca?

112.553 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 78.370 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 354732 pe Strada Donath, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 354732 pe Strada Donath, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ED, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 354732 pe Strada Donath, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Donath, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Donath