Teren 300 m² pe Strada Donath, Cluj-Napoca
Parcelă de 300 m², aproximativ 15 × 24 m, cu 11,4 m deschidere la Strada Donath, pe un teren cu panta de 33,2%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 329388 |
|---|---|
| Suprafață | 300 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 44 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,4 × 24,4 m |
| Deschidere la stradă | 11,4 m |
| Pantă | 33,2% |
| Altitudine | 369 m |
| Cartier | Grigorescu |
| Construcții pe teren | 1 · 2 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 95 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 329388 pe Strada Donath, Cluj-Napoca?
300 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 44 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 329388 pe Strada Donath, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 329388 pe Strada Donath, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 329388 pe Strada Donath, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 33,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Donath, Cluj-Napoca
- nr. 250133 · 1.685 m²
- nr. 250715 · 1.650 m²
- nr. 251400 · 822 m²
- nr. 251548 · 478 m²
- nr. 253937 · 1.334 m²
- nr. 254151 · 3.278 m²
- nr. 254235 · 2.191 m²
- nr. 254463 · 1.470 m²
- nr. 254931 · 1.701 m²
- nr. 255643 · 1.588 m²
- nr. 255644 · 21 m²
- nr. 255762 · 3.246 m²
- nr. 257798 · 460 m²
- nr. 258003 · 1.203 m²
- nr. 258054 · 700 m²
- nr. 258229 · 4.446 m²
- nr. 258254 · 2.190 m²
- nr. 261242 · 700 m²
- nr. 261744 · 2.689 m²
- nr. 261875 · 284 m²
- nr. 262246 · 719 m²
- nr. 262247 · 587 m²
- nr. 262248 · 1.205 m²
- nr. 263122 · 400 m²