Teren 2.892 m² pe Strada Donath, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.892 m², aproximativ 58 × 63 m, cu 95,7 m deschidere la Strada Donath, pe un teren cu panta de 11,8%.

2.892 m²suprafață

95,7 mdeschidere la stradă

11,8%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	265729
Suprafață	2.892 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.911 m²
Dimensiuni aproximative	57,5 × 62,5 m
Deschidere la stradă	95,7 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	11,8%
Altitudine	355 m
Cartier	Grigorescu
Construcții pe teren	4 · 954 m² amprentă
Valoare notarială	1.955,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_IS , SUBZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	18 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.053 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 265729 pe Strada Donath, Cluj-Napoca?

2.892 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.911 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 265729 pe Strada Donath, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 265729 pe Strada Donath, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR S_IS, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 18 m.

Cât de înclinată e parcela 265729 pe Strada Donath, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Donath, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Donath