Teren 19.909 m² pe Strada Donath, Cluj-Napoca
Parcelă de 19.909 m², aproximativ 144 × 228 m, cu 170,4 m deschidere la Strada Donath, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 263883 |
|---|---|
| Suprafață | 19.909 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 16.669 m² |
| Dimensiuni aproximative | 143,7 × 227,9 m |
| Deschidere la stradă | 170,4 m · la 5 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 1,2% |
| Altitudine | 353 m |
| Cartier | Grigorescu |
| Construcții pe teren | 13 · 4.613 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.822,6 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Et , ZONA ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER TERTIAR din PUG-ul localității.
| POT maxim | 40% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 450 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 17.624 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 357 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 821 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 263883 pe Strada Donath, Cluj-Napoca?
19.909 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 16.669 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 263883 pe Strada Donath, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 263883 pe Strada Donath, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ET, cu POT maxim 40% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 263883 pe Strada Donath, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Donath, Cluj-Napoca
- nr. 250133 · 1.685 m²
- nr. 250715 · 1.650 m²
- nr. 251400 · 822 m²
- nr. 251548 · 478 m²
- nr. 253937 · 1.334 m²
- nr. 254151 · 3.278 m²
- nr. 254235 · 2.191 m²
- nr. 254463 · 1.470 m²
- nr. 254931 · 1.701 m²
- nr. 255643 · 1.588 m²
- nr. 255644 · 21 m²
- nr. 255762 · 3.246 m²
- nr. 257798 · 460 m²
- nr. 258003 · 1.203 m²
- nr. 258054 · 700 m²
- nr. 258229 · 4.446 m²
- nr. 258254 · 2.190 m²
- nr. 261242 · 700 m²
- nr. 261744 · 2.689 m²
- nr. 261875 · 284 m²
- nr. 262246 · 719 m²
- nr. 262247 · 587 m²
- nr. 262248 · 1.205 m²
- nr. 263122 · 400 m²