Teren 403 m² pe Strada Doinei, Cluj-Napoca
Parcelă de 403 m², aproximativ 16 × 28 m, cu 14,8 m deschidere la Strada Doinei, pe un teren cu panta de 22%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 127 m² la sol, cu 212 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 285600 |
|---|---|
| Suprafață | 403 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 74 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,2 × 28,1 m |
| Deschidere la stradă | 14,8 m |
| Pantă | 22% |
| Altitudine | 372 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 166 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 127 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 212 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 489 m
- Cale ferată la 771 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 285600 pe Strada Doinei, Cluj-Napoca?
403 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 74 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 285600 pe Strada Doinei, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 127 m² la sol, cu 212 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 285600 pe Strada Doinei, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 285600 pe Strada Doinei, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 22%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Doinei, Cluj-Napoca
- nr. 256014 · 296 m²
- nr. 257836 · 950 m²
- nr. 258532 · 435 m²
- nr. 259553 · 1.524 m²
- nr. 260388 · 444 m²
- nr. 260565 · 252 m²
- nr. 260966 · 225 m²
- nr. 260967 · 212 m²
- nr. 264986 · 800 m²
- nr. 265311 · 1.186 m²
- nr. 266303 · 500 m²
- nr. 266934 · 1.393 m²
- nr. 268971 · 1.721 m²
- nr. 270395 · 1.055 m²
- nr. 272692 · 869 m²
- nr. 273061 · 710 m²
- nr. 273852 · 490 m²
- nr. 273876 · 667 m²
- nr. 276837 · 3.577 m²
- nr. 277323 · 3.309 m²
- nr. 278622 · 253 m²
- nr. 278699 · 449 m²
- nr. 280871 · 984 m²
- nr. 282625 · 374 m²