Teren 325 m² pe Strada Dinicu Golescu, Cluj-Napoca

Parcelă de 325 m², aproximativ 2 × 204 m, cu 207,5 m deschidere la Strada Dinicu Golescu, pe un teren cu panta de 5,6%.

325 m²suprafață

207,5 mdeschidere la stradă

5,6%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	286905
Suprafață	325 m²
Dimensiuni aproximative	1,6 × 203,7 m
Deschidere la stradă	207,5 m
Pantă	5,6%
Altitudine	407 m
Cartier	Faget
Construcții pe teren	3 · 6 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	3
Lot minim	100 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 112 m
Cale ferată la 1.725 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 286905 pe Strada Dinicu Golescu, Cluj-Napoca?

325 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 286905 pe Strada Dinicu Golescu, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 286905 pe Strada Dinicu Golescu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 286905 pe Strada Dinicu Golescu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Dinicu Golescu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Dinicu Golescu