Teren 12 m² pe Strada Diaconul Coresi, Cluj-Napoca

Parcelă de 12 m², aproximativ 2 × 6 m, cu 2,3 m deschidere la Strada Diaconul Coresi, pe un teren cu panta de 7,9%.

12 m²suprafață

2,3 mdeschidere la stradă

7,9%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	286407
Suprafață	12 m²
Dimensiuni aproximative	2,2 × 5,5 m
Deschidere la stradă	2,3 m
Pantă	7,9%
Altitudine	361 m
Cartier	Gheorgheni
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM2 , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE IMPORTANŢĂ LOCALĂ, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,8
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	350 m²
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 875 m
Cale ferată la 2.254 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 286407 pe Strada Diaconul Coresi, Cluj-Napoca?

12 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 286407 pe Strada Diaconul Coresi, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 286407 pe Strada Diaconul Coresi, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 286407 pe Strada Diaconul Coresi, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Diaconul Coresi, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Diaconul Coresi