Teren 852 m² pe Strada Deva, Cluj-Napoca
Parcelă de 852 m², aproximativ 28 × 58 m, cu 1,8 m deschidere la Strada Deva, pe un teren cu panta de 6,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 174 m² la sol, cu 254 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 254529 |
|---|---|
| Suprafață | 852 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 253 m² |
| Dimensiuni aproximative | 27,9 × 57,7 m |
| Deschidere la stradă | 1,8 m |
| Pantă | 6,2% |
| Altitudine | 347 m |
| Cartier | Plopilor |
| Construcții pe teren | 1 · 264 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR SZCP_IS , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,2 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 4 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 389 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 174 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 254 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 123 m
- Cale ferată la 403 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 254529 pe Strada Deva, Cluj-Napoca?
852 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 253 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 254529 pe Strada Deva, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 174 m² la sol, cu 254 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 254529 pe Strada Deva, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR SZCP_IS, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 254529 pe Strada Deva, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Deva, Cluj-Napoca
- nr. 250669 · 227 m²
- nr. 261885 · 365 m²
- nr. 277949 · 446 m²
- nr. 284690 · 451 m²
- nr. 287380 · 157 m²
- nr. 301603 · 13 m²
- nr. 358543 · 122 m²