Teren 110.997 m² pe Strada Depoului, Cluj-Napoca
Parcelă de 110.997 m², cu 776,1 m deschidere la Strada Depoului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 357483 |
|---|---|
| Suprafață | 110.997 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 84.509 m² |
| Deschidere la stradă | 776,1 m · la 10 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 0,8% |
| Altitudine | 342 m |
| Cartier | Gruia |
| Construcții pe teren | 54 · 10.058 m² amprentă |
| Valoare notarială | 900,9 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Tf , ZONA DE CIRCULATIE FEROVIARA SI AMENAJARI AFERENTE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 28 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 17.502 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 111 m
- În culoarul de siguranță CFR
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 357483 pe Strada Depoului, Cluj-Napoca?
110.997 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 84.509 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 357483 pe Strada Depoului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 357483 pe Strada Depoului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR TF, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 28 m.
Cât de înclinată e parcela 357483 pe Strada Depoului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 0,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.