Teren 1.171 m² pe Strada Dejului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.171 m², aproximativ 43 × 74 m, cu 44,2 m deschidere la Strada Dejului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 251536 |
|---|---|
| Suprafață | 1.171 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 171 m² |
| Dimensiuni aproximative | 42,7 × 74,3 m |
| Deschidere la stradă | 44,2 m |
| Pantă | 1,3% |
| Altitudine | 330 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 1 · 935 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.885,4 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 75% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,5 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 392 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 28 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 251536 pe Strada Dejului, Cluj-Napoca?
1.171 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 171 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 251536 pe Strada Dejului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 251536 pe Strada Dejului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 75% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 251536 pe Strada Dejului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.