Teren 750 m² pe Strada Dealului, Cluj-Napoca
Parcelă de 750 m², aproximativ 22 × 41 m, cu 24,6 m deschidere la Strada Dealului, pe un teren cu panta de 6,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 269255 |
|---|---|
| Suprafață | 750 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 277 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,7 × 40,8 m |
| Deschidere la stradă | 24,6 m |
| Pantă | 6,3% |
| Altitudine | 402 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Construcții pe teren | 2 · 123 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULiu , ZONĂ DE URBANIZARE - LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 358 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 357 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 974 m
- Cale ferată la 1.004 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 269255 pe Strada Dealului, Cluj-Napoca?
750 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 277 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 269255 pe Strada Dealului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 269255 pe Strada Dealului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 269255 pe Strada Dealului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Dealului, Cluj-Napoca
- nr. 278235 · 685 m²
- nr. 281126 · 395 m²
- nr. 281127 · 6 m²
- nr. 288083 · 647 m²
- nr. 290449 · 662 m²
- nr. 290450 · 27 m²
- nr. 297688 · 32 m²
- nr. 297689 · 997 m²
- nr. 301116 · 789 m²
- nr. 303202 · 93 m²
- nr. 303203 · 5 m²
- nr. 307393 · 1.601 m²
- nr. 311209 · 374 m²
- nr. 314562 · 473 m²
- nr. 316735 · 471 m²
- nr. 316736 · 12 m²
- nr. 318127 · 56 m²
- nr. 319749 · 57 m²
- nr. 319750 · 456 m²
- nr. 337864 · 847 m²