Teren 2.202 m² pe Strada Dariu Pop, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.202 m², aproximativ 31 × 81 m, cu 182,2 m deschidere la Strada Dariu Pop, pe un teren cu panta de 15,7%.

2.202 m²suprafață

182,2 mdeschidere la stradă

15,7%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 217 m² la sol, cu 315 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	323584
Suprafață	2.202 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.240 m²
Dimensiuni aproximative	31 × 80,6 m
Deschidere la stradă	182,2 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	15,7%
Altitudine	559 m
Cartier	Faget
Construcții pe teren	1 · 179 m² amprentă
Valoare notarială	1.245,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ULid , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime, de mică densitate, pe teritorii fără infrastructură completă din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	4 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	12 m
Suprafață construibilă	843 m² între retrageri
Amprentă maximă	217 m²
Suprafață desfășurată maximă	315 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 652 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 323584 pe Strada Dariu Pop, Cluj-Napoca?

2.202 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.240 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 323584 pe Strada Dariu Pop, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 217 m² la sol, cu 315 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 323584 pe Strada Dariu Pop, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ULID, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 323584 pe Strada Dariu Pop, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 15,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Dariu Pop, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Dariu Pop