Teren 1.248 m² pe Strada Cornului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.248 m², aproximativ 17 × 77 m, cu 16,2 m deschidere la Strada Cornului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 199 m² la sol, cu 523 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 352993 |
|---|---|
| Suprafață | 1.248 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 429 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,4 × 76,7 m |
| Deschidere la stradă | 16,2 m |
| Pantă | 0,9% |
| Altitudine | 319 m |
| Cartier | Someseni |
| Construcții pe teren | 3 · 142 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.280,1 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RrEt , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE CU CARACTER TERŢIAR din PUG-ul localității.
| POT maxim | 50% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,4 |
| Înălțime maximă | 22 m |
| Niveluri maxime | 11 |
| Lot minim | 450 m² |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 680 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 199 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 523 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 170 m
- Cale ferată la 340 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 352993 pe Strada Cornului, Cluj-Napoca?
1.248 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 429 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 352993 pe Strada Cornului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 199 m² la sol, cu 523 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 352993 pe Strada Cornului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RRET, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 22 m.
Cât de înclinată e parcela 352993 pe Strada Cornului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 0,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Cornului, Cluj-Napoca
- nr. 260682 · 301 m²
- nr. 268981 · 1.871 m²
- nr. 289755 · 1.142 m²
- nr. 297827 · 214 m²
- nr. 328023 · 968 m²
- nr. 340217 · 1.452 m²
- nr. 340218 · 1.452 m²
- nr. 356840 · 1.022 m²