Teren 216 m² pe Strada Constantin Daicoviciu, Cluj-Napoca
Parcelă de 216 m², aproximativ 17 × 25 m, cu 4 m deschidere la Strada Constantin Daicoviciu, pe un teren cu panta de 21,1%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 304946 |
|---|---|
| Suprafață | 216 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,8 × 25,2 m |
| Deschidere la stradă | 4 m |
| Pantă | 21,1% |
| Altitudine | 346 m |
| Cartier | Centru |
| Construcții pe teren | 5 · 44 m² amprentă |
| Valoare notarială | 5.400 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR SZCP_C1_A , Zonă construită protejată – Subzona aferentă principalelor spaţii publice din interiorul incintei fortificate din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,2 |
| Înălțime maximă | 20 m |
| Niveluri maxime | 4 |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 3 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 61 m
- Cale ferată la 72 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 304946 pe Strada Constantin Daicoviciu, Cluj-Napoca?
216 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 304946 pe Strada Constantin Daicoviciu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 304946 pe Strada Constantin Daicoviciu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR SZCP_C1_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 20 m.
Cât de înclinată e parcela 304946 pe Strada Constantin Daicoviciu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 21,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Constantin Daicoviciu, Cluj-Napoca
- nr. 258634 · 156 m²
- nr. 271516 · 88 m²
- nr. 272263 · 320 m²
- nr. 272431 · 228 m²
- nr. 273303 · 201 m²
- nr. 278642 · 230 m²
- nr. 296710 · 2.126 m²