Teren 597 m² pe Strada Cibinului, Cluj-Napoca
Parcelă de 597 m², cu 6 m deschidere la Strada Cibinului, pe un teren cu panta de 7%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 325628 |
|---|---|
| Suprafață | 597 m² |
| Deschidere la stradă | 6 m |
| Pantă | 7% |
| Altitudine | 333 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 2 · 144 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 325628 pe Strada Cibinului, Cluj-Napoca?
597 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 325628 pe Strada Cibinului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 325628 pe Strada Cibinului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 325628 pe Strada Cibinului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Cibinului, Cluj-Napoca
- nr. 250482 · 588 m²
- nr. 250836 · 67 m²
- nr. 273174 · 601 m²
- nr. 283169 · 315 m²
- nr. 290380 · 601 m²
- nr. 324711 · 2.496 m²
- nr. 326128 · 436 m²