Teren 441 m² pe Strada Cavaleriei, Cluj-Napoca

Parcelă de 441 m², aproximativ 15 × 32 m, cu 15,3 m deschidere la Strada Cavaleriei, pe un teren cu panta de 10,8%.

441 m²suprafață

15,3 mdeschidere la stradă

10,8%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 138 m² la sol, cu 380 m² desfășurați.

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Parcela e în zona UTR TDS_MAPN , TERENURI CU DESTINAŢIE SPECIALĂ APARŢINÂND MINISTERULUI APĂRĂRII NAŢIONALE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	164 m² între retrageri
Amprentă maximă	138 m²
Suprafață desfășurată maximă	380 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

441 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 88 m² rămân după o retragere de 5 m.

Da. Între retrageri încape o casă de până la 138 m² la sol, cu 380 m² desfășurați.

Parcela e în zona UTR TDS_MAPN, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 25 m.

Panta generală e de 10,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.