Teren 787 m² pe Strada Cătinei, Cluj-Napoca
Parcelă de 787 m², aproximativ 28 × 36 m, cu 26,3 m deschidere la Strada Cătinei, pe un teren cu panta de 14,9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 378 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 267510 |
|---|---|
| Suprafață | 787 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 321 m² |
| Dimensiuni aproximative | 27,5 × 36 m |
| Deschidere la stradă | 26,3 m |
| Pantă | 14,9% |
| Altitudine | 364 m |
| Cartier | Iris |
| Construcții pe teren | 2 · 87 m² amprentă |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 391 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 207 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 378 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 209 m
- Cale ferată la 536 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 267510 pe Strada Cătinei, Cluj-Napoca?
787 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 321 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 267510 pe Strada Cătinei, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 378 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 267510 pe Strada Cătinei, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 267510 pe Strada Cătinei, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Cătinei, Cluj-Napoca
- nr. 252314 · 371 m²
- nr. 255262 · 29 m²
- nr. 255351 · 398 m²
- nr. 255950 · 649 m²
- nr. 262488 · 716 m²
- nr. 263460 · 132 m²
- nr. 265198 · 586 m²
- nr. 268819 · 36 m²
- nr. 275313 · 2 m²
- nr. 276516 · 19 m²
- nr. 277480 · 582 m²
- nr. 280729 · 577 m²
- nr. 288988 · 118 m²
- nr. 290983 · 84 m²
- nr. 291793 · 1.892 m²
- nr. 298360 · 536 m²
- nr. 316280 · 774 m²
- nr. 325948 · 29 m²
- nr. 329066 · 38 m²
- nr. 331112 · 413 m²
- nr. 331113 · 19 m²
- nr. 336291 · 953 m²