Teren 750 m² pe Strada Carlo Goldoni, Cluj-Napoca
Parcelă de 750 m², aproximativ 24 × 33 m, cu 59,1 m deschidere la Strada Carlo Goldoni, pe un teren cu panta de 13,4%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 276580 |
|---|---|
| Suprafață | 750 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 296 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,6 × 32,8 m |
| Deschidere la stradă | 59,1 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 13,4% |
| Altitudine | 420 m |
| Cartier | Iris |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULiu , ZONĂ DE URBANIZARE - LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 281 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 204 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 302 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 872 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 276580 pe Strada Carlo Goldoni, Cluj-Napoca?
750 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 296 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 276580 pe Strada Carlo Goldoni, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 276580 pe Strada Carlo Goldoni, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 276580 pe Strada Carlo Goldoni, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Carlo Goldoni, Cluj-Napoca
- nr. 263307 · 550 m²
- nr. 273805 · 550 m²
- nr. 274863 · 550 m²
- nr. 276527 · 750 m²
- nr. 293784 · 570 m²
- nr. 293825 · 550 m²
- nr. 293826 · 550 m²
- nr. 294203 · 550 m²
- nr. 303740 · 590 m²