Teren 392 m² pe Strada Caraiman, Cluj-Napoca
Parcelă de 392 m², aproximativ 10 × 42 m, cu 10,1 m deschidere la Strada Caraiman, pe un teren cu panta de 6,4%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 299111 |
|---|---|
| Suprafață | 392 m² |
| Dimensiuni aproximative | 9,8 × 42 m |
| Deschidere la stradă | 10,1 m |
| Pantă | 6,4% |
| Altitudine | 423 m |
| Cartier | Zorilor |
| Construcții pe teren | 1 · 82 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , -//- din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 79 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 299111 pe Strada Caraiman, Cluj-Napoca?
392 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 299111 pe Strada Caraiman, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 299111 pe Strada Caraiman, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 299111 pe Strada Caraiman, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Caraiman, Cluj-Napoca
- nr. 253570 · 176 m²
- nr. 255073 · 377 m²
- nr. 255315 · 3.062 m²
- nr. 256317 · 637 m²
- nr. 296884 · 434 m²
- nr. 299155 · 468 m²
- nr. 354677 · 793 m²